Comunicació prèvia de primera utilització i ocupació d'edificis

La primera utilització i ocupació d'edificis està subjecte al règim de comunicació prèvia d'acord amb l'establert la legislació a urbanística d'aplicació.

Només es pot utilitzar i ocupar l'edifici o la construcció de què es tracti després que hagi transcorregut el termini d'un mes des de la presentació de la comunicació i documentació adjunta o, si s'escau, de l'esmena de la comunicació o l'aportació dels documents requerits, sense que l'administració atorgant hagi manifestat disconformitat de les obres executades amb el projecte tècnic autoritzat i les condicions de la llicència urbanística atorgada.

Aquest tramit està subjecte a la posterior liquidació de la taxa reguladora de la comprovació tècnica, un cop aquesta s'hagi produït pels tècnics municipals, la qual està regulada per l'Ordenança Fiscal num. 11, articles 5.b) i 6.1.b) amb un mínim de 40,00 €.

El càlcul de l'import de la liquidació serà:
Valor cadastral assignat a la finca x 0,02%

Quan es dóna resposta:

Segons normativa aplicable

Qui pot sol·licitar-ho:

De conformitat amb l'establert en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, de Procediment Administratiu Comú, tota persona jurídica o física podrà dirigir-se a l'Administració presentat les sol·licituds, comunicacions i escrits que consideri oportuns, tan sol deuran complir aquests amb el contingut mínim regulat en aquesta normativa.

Cal aportar:

Certificat final d'obra (Obligatori)
Declaració formal del cost real i efectiu final de les construccions, instal·lacions i obres realitzades pel promotor d'aquestes. (Obligatori)
Certificat original del gestor referent a la quantitat i tipus de residus i de terres lliurats durant l'execució de les obres (Obligatori)
Còpia DNI i NIF del titular de les obres, persona propietària i persona sol·licitant (Obligatori)
Fotocòpia de la llicència d'obres (Obligatori)